Есть опыт в строительстве? Действуйте самостоятельно!
Когда задают вопрос: нужен ли авторский надзор? Отвечаю — нужен. Но! Если у вас есть опыт в ремонте, а также надежный-грамотный прораб или команда профессиональных строителей, вы вполне можете справиться самостоятельно.